Gartenzimmer von TOPSUN
Dem Garten ganz nah.
Dem Alltag ein Stück voraus.
Ihr Kaffee, ein gutes Buch und der Blick ins Grüne: Mit einem Gartenzimmer schaffen Sie sich einen geschützten Lieblingsplatz am Haus. Glaswände lassen den Garten sichtbar und öffnen Ihren Sitzplatz, wenn das Wetter einlädt.
Ein Lieblingsplatz, der sich dem Tag anpasst.
Zum Frühstück weit öffnen, bei aufkommendem Wind die Seiten schließen und am Abend noch ein wenig bleiben. Ihr Gartenzimmer verbindet Geborgenheit mit dem Gefühl, draußen zu sein.
Den Garten im Blick
Großzügige Glasflächen lassen Sie die Jahreszeiten direkt an Ihrem Lieblingsplatz erleben.
Geschützter sitzen
Seitliche Glaselemente ergänzen das Dach und schirmen Ihren Sitzplatz gegen seitliche Witterung ab.
Offen, wenn Sie es möchten
Mit passenden Schiebeelementen öffnen Sie Ihren Raum zur Terrasse und zum Garten.
Für Ihren Alltag gemacht
Draußen sein. Und sich zu Hause fühlen.
Wie möchten Sie Ihren neuen Platz nutzen? Zum Essen mit Freunden, zum Lesen oder für eine ruhige Stunde im Garten? Möbel, Laufwege und Glasöffnungen werden von Anfang an zusammen gedacht.
- Öffnungen passend zu Ihren Wegen in den Garten.
- Beschattung und Lüftung für sonnige Tage mitplanen.
- Ein unbeheizter Gartenraum, dessen Temperatur mit den Jahreszeiten wechselt.
So offen, wie Ihr Tag es braucht.
Dach und Glaselemente bilden gemeinsam Ihren Gartenraum. Welche Seiten geöffnet werden und wo Sie Schutz wünschen, bestimmen Sie in der Planung.
- Terrassendach. Das Dach mit Rinne und Pfosten, wie beim offenen Terrassendach.
- Front. Hier eine Glasschiebewand: Scheiben auf Laufwagen, in eigenen Spuren hintereinander.
- Seite. Hier eine Festverglasung; ebenso möglich sind Schiebetüren, Fenster und Türen.
- Keilfenster. Schließt beim geneigten Dach das Dreieck zwischen Seitenwand und Dach.
- Glasflächen mit freiem Blick
- Durchgänge an den richtigen Stellen
- Beschattung, Licht und Belüftung gemeinsam planen
Einblicke aus der TOPSUN-Galerie
So unterschiedlich wie unsere Kunden.
Entdecken Sie Einblicke aus der TOPSUN-Projektgalerie. Ein Klick öffnet die Aufnahme in der Großansicht.
Ihr Zuhause weiterdenken
Finden Sie, was zu Ihnen passt.
Entdecken Sie passende Ergänzungen und weitere Möglichkeiten für Ihr Zuhause.
Von Ihrer Idee zum passenden Angebot
Wie soll es bei Ihnen aussehen?
Sie brauchen noch keine fertige Planung. Bringen Sie Ihre Wünsche, ein paar Fotos und erste Maße mit. Gemeinsam klären wir die Möglichkeiten für Ihr Zuhause.
- 01
Ihre Wünsche
Was möchten Sie verändern und wie nutzen Sie den Platz?
- 02
Ihr Zuhause
Maße, Gestaltung und die Situation vor Ort zusammen betrachten.
- 03
Ihre Ausführung
Materialien, Ausstattung und notwendige Vorarbeiten abstimmen.
- 04
Ihr Angebot
Leistungsumfang und nächste Schritte konkret besprechen.
Glaselemente, Ausstattung und häufige Fragen
Sie möchten genauer vergleichen oder bereits konkret planen? Hier finden Sie die wichtigsten Punkte für Ihren nächsten Schritt.
Gartenzimmer, Glashaus und Wintergarten
Ein Gartenzimmer ist ein Terrassendach, dessen Seiten und Front mit Glaselementen geschlossen sind. Es hält Wind und Regen ab und bleibt ein Raum ohne Heizung: Die Profile der Glaselemente sind laut Hersteller ohne thermische Isolation.
Gartenzimmer oder Glashaus
Im Handel heißt ein solcher Raum auch Glashaus. Gemeint ist ein Terrassendach, das mit senkrechten Glaselementen ergänzt wird und ungedämmt bleibt.
Ein weiteres Wort dafür ist Kaltwintergarten. Es hat eine Folge für das Baurecht: Niedersachsen zieht für Terrassenüberdachungen und für Wintergärten verschiedene Grenzen und unterscheidet bei Wintergärten nicht zwischen beheizt und unbeheizt. Welche Grenze für Ihr Gartenzimmer gilt, klärt das Bauamt.
Terrassendach, Gartenzimmer, Wohnwintergarten
Die drei unterscheiden sich darin, ob die Seiten offen sind, ob der Raum beheizt wird und welche Regeln dann gelten.
| Merkmal | Terrassendach | Gartenzimmer | Wohnwintergarten |
|---|---|---|---|
| Seiten | offen | mit Glaselementen geschlossen; deren Profile sind laut Hersteller ohne thermische Isolation | geschlossen, wärmegedämmt, Teil der Wohnung |
| Beheizt | nein | nein | ja |
| Gebäudemodernisierungsgesetz | gilt nicht, der Raum wird nicht beheizt | gilt nicht, solange der Raum nicht beheizt wird | gilt: die neuen Außenbauteile eines Wohnhauses verlieren höchstens 1,2-fach so viel Wärme wie beim Referenzgebäude; über 50 m² neuer Nutzfläche zusätzlich sommerlicher Wärmeschutz |
| Verfahrensfrei in Niedersachsen | bis 40 m² Grundfläche | offen, welche der beiden Grenzen gilt; das klärt das Bauamt | bis 30 m² Brutto-Grundfläche und 5 m Höhe |
| Kosten, Untergrenze laut Bundesverband Wintergarten | 700 €/m² | keine Angabe des Verbands | 2.000 €/m² Grundfläche |
| Wofür | Sitzplatz unter Dach, vor Regen geschützt | Raum ohne Heizung, vor Wind und Regen geschützt; an Glas und Profilen kann sich Kondenswasser bilden | beheizter Wohnraum |
Das Gebäudemodernisierungsgesetz gilt für Gebäude, soweit sie nach ihrer Zweckbestimmung unter Einsatz von Energie beheizt oder gekühlt werden (§ 2 Abs. 1 Nr. 1 GModG, Stand 24.09.2026). Ein Gartenzimmer ohne Heizung gehört nicht dazu. Wer einen beheizten Wohnraum aus Glas möchte, plant einen Wohnwintergarten.
Ihr Gartenzimmer zusammenstellen
Ein Gartenzimmer wird beim Kauf zusammengestellt, so beschreibt es der Hersteller: zuerst das Dach, dann die Seiten und die Front, dann die Beschattung, zuletzt das Zubehör. Wer ein Gartenzimmer möchte, plant es deshalb von Anfang an mit.
Geneigt oder horizontal, mit Farbe und Eindeckung.
Seiten und Front
Mit festen Scheiben, gerahmten Schiebetüren oder einer Glasschiebewand.
Beschattung
Eine Markise auf, unter oder vor dem Dach.
Stellen Sie Ihr Gartenzimmer selbst zusammen: Maße und Dach, dann für jede Seite, ob sie offen bleibt oder Glas bekommt.
Welche Glaselemente passen zu Ihnen?
Für Seiten und Front gibt es zwei Bauarten. Bei einer Glasschiebewand stehen die Scheiben auf Laufwagen und gleiten in eigenen Spuren aneinander vorbei. Gerahmte Elemente haben Profile um jede Scheibe: Schiebetüren, feste Verglasungen, Fenster und Türen. Bei einem geneigten Dach bleibt über der Seitenwand ein Dreieck; das schließt ein Keilfenster.
Lüftung, Feuchtigkeit und die kalte Jahreszeit
Trifft warme, feuchte Luft auf kühleres Glas und kühlere Profile, schlägt sie sich dort als Kondenswasser nieder. Schon unter offenen Überdachungen bildet sich an kalten Morgen Kondenswasser; sind die Seiten geschlossen und kaum belüftet, trocknet es langsamer. Die Glasschiebewand ist nach Angabe des Herstellers auch geschlossen dauerhaft belüftet; zwischen den Scheiben zieht Luft.
Die Tür zum Wohnzimmer offen zu lassen, heizt einen Glasraum nicht mit. Nach dem Bundesverband Wintergarten erreicht die warme Luft die kalten Flächen nicht, und an Glas und Profilen bildet sich viel Kondenswasser.
Genehmigung und Standort
In Niedersachsen ist eine offene Terrassenüberdachung bis 40 m² Grundfläche verfahrensfrei, ein Wintergarten bis 30 m² Brutto-Grundfläche und 5 m Höhe; beide brauchen mindestens 3 m Abstand zur Grenze des Nachbargrundstücks. Liegt ein Gartenzimmer zwischen den beiden Flächen, sagt das Gesetz nicht, welche Grenze gilt; der Check antwortet dann „Beim Bauamt klären“. In Hamburg nennt die Liste der verfahrensfreien Vorhaben Wintergärten nicht. Verfahrensfrei heißt nicht regelfrei: Das übrige Baurecht gilt auch ohne Genehmigung.
Brauchen Sie einen Bauantrag? Prüfen Sie Ihr Vorhaben mit Ort und Maßen. Sie erhalten eine erste Einordnung und die offenen Fragen für Ihr Bauamt – ohne Kontaktdaten.
So sieht ein Beispiel-Ergebnis aus
Beispielvorhaben
- Ort
- Stade, Landkreis Stade
- Vorhaben
- Gartenzimmer ohne Ofen
- Maße
- 5 m × 3,5 m, Brutto-Grundfläche 17,5 m², Höhe 2,9 m
- Abstand zur Grenze
- 3,5 m
- Außenbereich, Bebauungsplan
- nein, nein
Ein Beispiel, das den Check zeigt. Mit „Eigenes Vorhaben prüfen“ prüfen Sie Ihr Grundstück.
Beispiel · Gartenzimmer · Stade (Niedersachsen)
Voraussichtlich verfahrensfrei – das Baurecht gilt trotzdem
Nach Ihren Angaben sind die Bedingungen der Verfahrensfreiheit erfüllt. Eine Genehmigung ist dann voraussichtlich nicht nötig; Abstände, Bebauungsplan und alle übrigen Vorschriften gelten weiter.
Die Bedingungen im Einzelnen
- erfüllt
- erfüllt
- erfüllt
- erfüllt
- erfüllt
Nicht im Außenbereich (dort entscheidet das Bauamt im Einzelfall)
Ihre Angabe: im Ort oder im Bebauungsplan
Zuständige Bauaufsicht
- Allgemeine Information, keine Rechtsberatung und keine Prüfung Ihres Einzelfalls.
- Verfahrensfrei heißt nicht regelfrei: Auch verfahrensfreie Baumaßnahmen müssen das öffentliche Baurecht einhalten; dafür ist die Bauherrin oder der Bauherr selbst verantwortlich (§ 59 Abs. 3 S. 1 NBauO).
- Bebauungsplan, örtliche Bauvorschriften, Denkmal- und Naturschutz gehen vor.
- Stand der Regeln: 24.09.2026.
Mehr dazu bei der Baugenehmigung.
Häufige Fragen
Kann ich das Gartenzimmer im Winter nutzen?
Als geschützten Raum ohne Heizung: Die Profile der Glaselemente sind laut Hersteller ohne thermische Isolation. Das Gartenzimmer hält Wind und Regen ab, ist aber kein Wohnraum; an kalten Tagen kann sich an Glas und Profilen Kondenswasser bilden.
Kann ich ein Gartenzimmer heizen?
Dafür ist es nicht gebaut: Seine Glaselemente sind nicht gedämmt. Wird ein Anbau beheizt, gilt das Gebäudemodernisierungsgesetz; bei einem Wohnhaus dürfen die neuen Außenbauteile dann höchstens 1,2-fach so viel Wärme verlieren wie die eines Referenzgebäudes. Wer heizen möchte, plant einen Wohnwintergarten. Die Tür zum Wohnzimmer offen zu lassen, heizt einen Glasraum nach dem Bundesverband Wintergarten nicht mit; an Glas und Profilen bildet sich dann viel Kondenswasser.
Lässt sich ein Gartenzimmer abschließen?
Das hängt von den Elementen ab. Für Glasschiebewände gibt es laut Hersteller ein Edelstahlschloss und eine Verriegelung als Zubehör, Schiebetüren bekommen Schlösser und Verriegelungen nach Wunsch. Eine Aussage zum Einbruchschutz machen wir nicht, denn eine Prüfklasse nennt der Hersteller nicht.
Hält ein Gartenzimmer Insekten ab?
Ganz dicht ist es nicht, und das ist gewollt: Die Glasschiebewand ist laut Hersteller auch geschlossen dauerhaft belüftet, zwischen den Scheiben zieht Luft. Eine Zusage, dass keine Insekten hineinkommen, machen wir deshalb nicht.
Brauche ich für ein Gartenzimmer eine Baugenehmigung?
In Niedersachsen ist ein Wintergarten bis 30 m² Brutto-Grundfläche und 5 m Höhe verfahrensfrei, eine offene Terrassenüberdachung bis 40 m² Grundfläche, beide mit mindestens 3 m Abstand zur Grenze. Welche der beiden Grenzen für ein Gartenzimmer gilt, sagt das Gesetz nicht. Das Wirtschaftsministerium sieht einen Wintergarten nur, wo der Raum schlagregen-, luft- und winddicht geschlossen ist; ein Terrassendach mit Glaselementen, die das nicht sind, bleibt danach eine Terrassenüberdachung. Diese Auslegung ist nicht verbindlich; im Zweifel klärt es das Bauamt. In Hamburg nennt die Liste der verfahrensfreien Vorhaben Wintergärten nicht. Der Genehmigungs-Check prüft Ihr Vorhaben.
Terrassendach, Gartenzimmer, Wohnwintergarten: Was ist der Unterschied?
Ein Terrassendach ist oben geschlossen und an den Seiten offen. Ein Gartenzimmer ist ein Terrassendach, dessen Seiten mit Glaselementen geschlossen sind; es bleibt ein unbeheizter Raum, die Profile haben keine thermische Trennung. Ein Wohnwintergarten ist beheizter Wohnraum; für ihn gelten das Gebäudemodernisierungsgesetz und im Baurecht andere Grenzen, in Niedersachsen 30 m² Brutto-Grundfläche statt 40 m².
Beratung und Ausstellung
Beratung in der Ausstellung Stade
Maße, Linie, Farbe und Eindeckung legen Sie in der Beratung fest, in Stade oder am Telefon.
- Anschrift
- Carl-Benz-Straße 6, 21684 Stade
- Telefon
- 04141 800 39 10
- Geöffnet
- Mo.–Fr.: 09–13 & 14–17 Uhr; weitere Termine nach Vereinbarung
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